Építési tanácsadás

Nélkülözhetetlen eszközök családi ház építéshez!

1

Építési tanácsadás fórum Kérdezzen - válaszolok!

Ha építéssel kapcsolatos kérdése van, itt felteheti! A kérdezz - felelek fórum nyilvános, nem kötött regisztrációhoz! Az űrlap kitöltése során megadott e-mail címek nem nyilvánosak, azokat bizalmasan kezeljük, és csak a válaszadás során használjuk. Nem küldünk kéretlen leveleket. Ha építkezéssel kapcsolatos jogi segítségre van szüksége, itt írhat Dr. Jámbor Attila építési joggal foglalkozó ügyvéd részére.














Martha Kery

2014-10-26 : oldalkert-tűztávolság

Kedves szakertö, a kerdesem, hogy ha a tüzoltosag megallapitja a kötelezö tüztavolsagot az epülö silo es a legközelebbi lakohaz között, akkor ezt a tavolsagot mettöl meddig kell merni. A silotol a legközelebbi lakohaz telekhataran epitett kökeriteshez, vagy a kökerites mögötti lakoepület falátol. Nagyon fontos keredes, köszönöm! Martha
Válasz a bejegyzésre
2014-10-26
Tűztávolság meghatározása a 28/2011 (IX. 6 ) B.M rendelet 6§ 49. bekezdése rögzíti.
  49. Tűztávolság: építmények és építmények, építmények és szabadterek vagy szabadterek és szabadterek egymás közötti legkisebb távolságának vízszintes vetülete.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Nagy Karoly

2014-10-25 : Áthidaló

Tisztelt Uram!

Egy meglévő családi ház bővítésénél az egyik főfal megszüntetésre kerül. Az adott falszakasz hossza 4,1 m a födéme Porotherm rendszer. A kerámia gerendák a kivételre kerülő fallal párhuzamosan futnak, az utolsó gerenda a faltol kb. 15 cm -re van. A kerámia gerendák felfekvései természetesen fő (teherhordó) falak. A falat tető már nem terheli. A falon lévő koszorú (30x30 cm) természetesen megmarad. A jogerős terveken nincs kulön feltüntetve, hogy szukséges -e áthidalás, de én a biztonság miatt betennék két 160 -as (egymástó 10 cm -re) I acél áthidalót (INP vagy IPE) a kivett szakaszon a koszorú alá. Kérdésem az lenne, hogy ezzel nem teszek -e rosszat, illetve azt, hogy a gerendáknak mekkora felfekvés kell a falakon.

Köszönettel, k.
Válasz a bejegyzésre
2014-10-26
 Kedves Nagy Károly!
 Legszívesebben csak azt a tanácsot adnám, hogy az engedélyezési tervet küldje el az építészkamarának. Nagyon megérdemelné, az ilyen engedélygyártó, hogy eltiltsák a szakma gyakorlásától.  A meglévő vasbetonkoszorú, 4 m fesztávolságon lehet, hogy a saját súlyát sem képes megtartani, mert nem erre tervezték. És nem ismert, hogy milyen átmérőjű hosszvasakat építettek be, van-e a kiváltandó szakaszon toldás a vasaknál, pontosan hol vannak a koszorún belül a vasak, milyen a koszorú beton minősége, tömörsége. Másik dolog a kiváltási felfekvés meghatározás, csak a pontos terhelés és a falazat anyagának ismeretében lehet rá válaszolni.  Keresse meg tervezőjét, vagy más hozzáértő statikust, és kérje meg a kiváltás megtervezésére. 
Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Kovács József

2014-10-25 : Falvizesedés, penészedés.

Kedves Tanácsadó!

1989-ben szilikátból épült házat vásároltunk, melynek mennyezete panelból van.Nem volt kívülről a fal bepucolva, tettünk rá 2- cm-es szigetelést. A ház északi oldalán végig penészedik, valamint a sarkok is.Úgy néz ki mintha a lak is vizesednének. Valószínű hőhíd is kialakult. Kérdésem az lenne, hogy mivel lehetne szigetelni a szilikátot és a betont, hogy ne legyen nagy a hőmérséklet különbség, hogy lehet megszüntetni a hőhidat.
Válaszát előre is köszönöm.
Válasz a bejegyzésre
2014-10-26

 Kedves Kovács József!
Már nagyon sokszor leírtam, de úgy látszik nem elégszer, vagy nem jut el mindenkihez, mielőtt nekifogna a háza hőszigetelési munkáinak, hogy penészesedést nem a gyenge szigetelőértékű szerkezetek okozzák, hanem a hőhidak    ( gyengébb szigetelő értékű felületek) Önök a szigetelés felrakással most ilyen hőhidakat állítottak elő. Valamennyire feljavították az oldalfalak szigetelőértékét, de a mennyezet szigetelőértéke megmaradt, így természetes, hogy a fal mennyezet csatlakozásánál van páralecsapódás.  Épületek hőszigetelését a munkák előtt meg kellene tervezni, oly módon, hogy a határoló szerkezetek közel azonos szigetelő értékűek legyenek.  Az ilyen felmérést, és megtervezést, helyszíni ismeretek nélkül nem lehet elkészíteni, meglévő szerkezetek pontos feltárása, után lehet a szigetelési tervet elkészíteni.
Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Végh Judit

2014-10-25 : fal építése

Bejegyzés
Tisztelt Balog Úr!

Építkezni fogok jövőre, s most elbizonytalanodtam a tanácsait olvasva. Eredetileg 38-as falazat 10 cm-es BAUMIT kőzetgyapot szigetelésben gondolkodtam, de most már felmerült a 44-es fal páraáteresztő hőszigetelő vakolattal. Mit tanácsol?
Válaszát előre is köszönöm!
Végh Judit
Válasz a bejegyzésre
2014-10-26

Kedves Vég Judit!
Akkor jó egy falszerkezet, ha a páradiffúziós ellenállása a fal keresztmetszetében nem változik, vagy a belső oldalról a külső oldal felé csökken. A gyakorlatban elterjedt külső oldalra felrakott hőszigetelés és a rendszerhez alkalmazott ragasztó és színvakolatok páravezetési ellenállása nő, a falban lévő pára nem tud kiszellőzni, a fal idővel átnedvesedik „megbetegszik”, beteg fal viszont megbetegíti a bentlakókat is. A sok  hőszigetelési reklám, nem azért van,  hogy egyre jobb és jobb házak épüljenek, ez csak álca. Reklám a hőszigetelés eladásából keletkező haszon érdekében működik.
Az az egészséges és környezetbarát ház, ahol minél több természetes, vagy természeteshez közeli anyagok felhasználásával építik meg.  Ezek az anyagok nem ártanak az egészségnek, természetes módon kiszellőznek, és a majdani elbontás után nem szennyezik a környezetet.
De ha a ház építéséhez felhasznált anyagokat, bekerülési szempontjuk alapján osztályozzuk, itt sem a mesterséges anyagok lesznek az első helyen. Vagyis a mesterséges anyagok sem nem jók sem nem olcsók, hogy mégis ez lett az általános gyakorlat, az a reklám hihetetlen erejét igazolja vissza, alakítható formálható a vásárló., és legyőzhető a józan ész.
Bekerülési szempont szerint vizsgálva:

   

PTH 38+ hőszigetelés.



Megnevezés Anyag Munkadíj  
PTH 38NF. Cementhabarcsba falazva 6650 2900  
Rockwool Közetgyapot hőszigetelés 10 cm vtg.  4509 5570  
Összesen 11159 8470    
    19629 Ft/m2


PTH 44 K + hőszigetelő vak. PTH 44-es hőszigetelő habarcsba falazva 7833 2900
5 cm hőszigetelő vakolat 3376 2838
Összesen 11209 5738        16947 Ft/m2














 Nagyon fontos a komfortérzet miatt a falazat tömege is, így nehezebben melegszik fel, vagy hűl le az épület- 38 cm vastag fal súlya  10 cm vastag hőszigeteléssel  292Kg/m2
44 cm vastag fal súly 5 cm vastag külső vakolattal 350 Kg/m2.
 És az a bizonyos hőszigetelő U érték amiről a reklám szól. 38 cm vtg falazat+ 10 cm vastag hőszigetelés
 U= 0,205W/m2/K És a 44-es falazat 5 cm hőszigetelő vakolattal U= 0,210 W/m2/K. Vagyis nincs számottevő különbség a két rétegrend szigetelőértékében. Az egyik képes lélegezni, és természetbarát, míg a másik lezárja a falat, és elbontása után nem természetbarát.

Üdvözlettel: Balog József

Tanácsadó válasza

Molitorisz Nándorné

2014-10-25 : Átminősítés

Az előbbi kérdésem helyesen az lett volna .Faházburkoló lambéria ,10cm -es szigetelés,belül gipszkarton elegendó e a lakóházzá történő átminősítéshez
Tisztelettel.:Molitorisz Nándorné 2014.10.25
2014-10-25
Válasz a bejegyzésre
2014-10-25

 
Az Ön által leírt rétegrend hővesztességi értéke 0,349 W/m2/k  (lenti táblázat)
Jelenleg megengedett hővesztesség külső falnál 0,30W/m2K
2015. évtől ez az érték                                           0,26W/m2K
Az Ön által leírt falszerkezet nem megfelelő szigetelőértékű, különösen akkor nem ha a vázszerkezetnél vizsgáljuk a keresztmetszetet, mert itt a hőszigetelést a fa látja el, ennek viszont a szigetelőértéke közel 5ször gyengébb mint a polisztirol hőszigetelésé.
   

  1   Megnevezés                   
 D     méter
 
 λ W/mk
 
R=1/α ill. λ/α

  2  
Belső levegő αi=8
     0,125

  3  Gipszkarton burk
 0,015  0,230  0,0652

  4  Polisztirol hőszigetelés
 0,10 0,04  2,5

  5  Hajópadló  0,025  0,19  0,1316

   
küllső levegő αi=24
     0,0417

 
 Összesen      2,8635
      U= W/m2K                                                     0,349                       
 
     
     
 
 

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

 

Csordás Csaba

2014-10-25 : Kivitelezési kérdések

Üdvözlöm szeretnénk egy főfalban ház egyik oldala egy kb. 100x200 cm ajtót ami a leendő teraszra vinne ki ezt tervezés nélkül kivitelezhetem? Tudok egy alaprajzot is küldeni hozzá ezen a kb30 m2 falon csak egy 150x150 ablak található a ház másik vége felé.
KÖszönöm előre is .

Csaba
Válasz a bejegyzésre
2014-10-25

 Tartófal megbontása építési engedélyhez kötött.
Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

tasi zsuzsi

2014-10-25 : Falvizesedés, penészedés.

28 hét éve épült ház,műanyag ablak,gázfűtés nagy bent a pára,mitől ?,a konyhában a só is benedvesedik,összeáll minden penészedik,dohos,az ablakokon nincs szellőztetőnyílás,lehet,hogy az a megoldás? több ,mint bosszantó,elkeserítő,a ruhák bedohosodnak a szekrényben.Köszönöm
Válasz a bejegyzésre
2014-10-26
 Kedves Tasi Zsuzsi!
Sajnos az energia megtakarítás  címszó alatt futó  reklámok  csak a külső falak hőszigeteléséről, és a fokozott légzárású műanyag ablakokról szólnak. Azt viszont senki nem mondja el az építtetőknek, talán még a tervezőjük sem, hogy a ház így nem tud működni. A lakásban az életvitelszerű használattól pára keletkezik, de nincs megoldva a pára elvezetés.  Műanyag hőszigeteléssel lezárt falak, mázas kerámiával leburkolt padló, és mennyezetig csempézett oldalfalak a fürdőszobában, fokozott légzárású ablakok. Az időszakos szellőztetés nem tudja megoldani a keletkezett pára elvezetést. Az előbb felsorolt rendszerhez hozzátartozik az automata szellőzőrendszer is. Csak ezt legtöbben már elhagyják, mert vagy nem ismerik, vagy már nem fér bele a kiépítése az építési költségvetésbe.  De a termosztáttal szabályozott fűtés sem segít a pára felszárításában, mert nincs túlfűtés, a mindig egyenletes hőmérsékletű fűtés nem tudja a párát felszárítani. Az alacsony vízhőmérséklettel működő radiátorok, sem fogják beindítani az ideális levegőmozgást, csak oldalra adják le a hőt. Magas vízhőmérséklettel üzemelő radiátoroknál, beindul a meleg levegő felszállás, majd a mennyezet alatt végigáramolva a szemközti falon lecsapódik, és vissza a radiátorhoz. Valóban segíthet az ablakokba beépített automata páraszellőző, de ez nem elegendő. Szükséges a ház üzemeltetésnél a nagy odafigyelés, gyakori szellőztetés, páraelszívó használata főzéskor,  és min 90-70 C°-os fűtővíz használat. És nagy eredmény lehet elérni  valamilyen fatüzeléses kandalló, vagy kályha időnkénti használatával, lakás túlfűtésével.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Steinbach Ágnes

2014-10-25 : Kémény

Kedves Tanácsadó!

Családunkba sajnos tönkrement egy 1986. óta gázégővel üzemelő és gázüzemre engedéllyel rendelkező TOTYA 30 vegyes tüzelésű kazán. A kazán egy bélelés nélküli kéménybe van bekötve. Ha le szeretnénk cserélni egy HŐTERM gázkazánra, kötelező-e előtte kibéleltetni a kéményt? Ha igen, akkor milyen jogszabály írja elő ezt a kötelezettséget?

Köszönettel:
Válasz a bejegyzésre
2014-10-26

 Kedves  Steinbach Ágnes! 
 Kéményre vonatkozó szabályozások: O.T.É.K. 74§  M.SZ 845: 2010 M.SZ.N 12391_1 Új gázüzemű készüléket, csak a szabványok szerint megépített illetve bélelt kéménybe lehet bekötni.
Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Molitorisz Nándorné

2014-10-25 : Átminősítés

Nagyon szépen köszönöm eddigi gyors és szakszerű válaszait.Még egy kérdésem volna ezzel kapcsolatban.Ezzel a hőveszteségi értékkel megkaphatná e a nyaralóház besorolást.Különösen akkor ha a ház új tulajdonosa belga állampolgár és nyaralóként használná az épületet.Az épület egy kis faluban található.
Tisztelettel:Molitorisz Nándorné
2014.10.25
Válasz a bejegyzésre
2014-10-26

 Az építmény hőszigetelés szempontjából nyaralónak megfelelő.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Hársfai Zoltán

2014-10-25 : Födém

Bejegyzés a födémet szeretném szigetelni,majd betonozni,milyen megoldások vannak?Tisztelettel HZ
Válasz a bejegyzésre
2014-10-26

 Feltételezem, hogy nem annyira fontos a kérdés, ha a  kérdésmegfogalmazás is ilyen általános.   Minden információt kihagyott ami szükséges a kérdés megválaszolásához.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza







Építési Tanácsadás

Egy nélkülözhetetlen eszköz építkezőknek, hogy az építkezés ne rémálom, hanem egy magabiztosan levezényelhető művelet legyen!

Kattintson a blokk címére, és tegye fel építkezéssel, felújítással kapcsolatos kérdését a "Kérdezz - felelek" rovatban!

Regisztráció és hírlevél

Ha eddig még nem tette volna meg, iratkozzon fel most DÍJTALAN hírlevél szolgáltatásunka, és mi rendsze- resen elküldjük Önnek KÉSZPÉNZT ÉRŐ írásainkat. Ráadásként INGYEN használhatja költségvetés készítő programunkat!



E-book bemutató

Családi házak tervezése
Az építkezés engedélyezése
Építkezés előtti előkészítés
Családi házak alapozása
Családi házak falazása
Családi házak födémszerkezete
Családi házak tetőszerkezete
Építkezés befejező munkálatai
Családi házak gépészete

A teljes E-book megrendelése

Balog József © 2012

Portálmotor: | InstantPortal 3.0 | On-line látogató: 4

FEL