Építési tanácsadás

Nélkülözhetetlen eszközök családi ház építéshez!

1

Építési tanácsadás fórum Kérdezzen - válaszolok!

A Kérdezzen, válaszolok fórumot, elsősorban az E-Book vásárló partnereim részére hoztam létre. A fórum nyilvános, minden kedves látogató olvashatja, de kérdéseket - kiegészítő szolgáltatásként -, csak az E-book vásárlók tehetnek fel. Megértésüket köszönöm! T. Kérdezők: Költözés miatt 2015. 08. 30-ig nem tudok kérdéseikre válaszolni. Köszönöm megértésüket. Balog József.














Kovács István

2015-03-16 : Építési engedély

Olyan kérdéssel fordulnék önökhöz, hogy van egy hétvégi telkem ahol nincs még kiépítve a csatorna ezért szeretnék építeni egy emésztőt lehetőleg minél nagyobbat, hogy ne kelljen túl sűrűn hívni a szippantóst.
Szükséges-e ehez építési engedély vagy nem, illetve kb milyen összegre lehet számítani az engedélyezéssel kapcsolatban ha engedélyköteles.

Segítségüket előre is köszönöm!
Válasz a bejegyzésre
2015-03-17

Kedves Kocsis István!
Emésztőt már nem lehet építeni, csak zárt rendszerűt vagy  gyökérzónás szennyvíztisztító. Ez akkor alkalmazható, ha a szennyvízcsatorna-hálózat még nem épült meg, vagy a csatornahálózat már kiépült, de a rákötés aránytalanul magas költséggel járna, és a helyi adottságok lehetővé teszik szennyvíztisztító telepítését. Engedélyt a helyi jegyző adja, de az engedélyezési eljárást sok esetben a kivitelező cég elvégzi.
Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Papp Péter

2015-03-16 : Építési engedély

Tisztelt Uram!

Balatonboglár Lf2 besorolású telket szándékozom megvásárolni, melyen víz és villany közművek találhatóak, és egy 50 m3 légtérfogat alatti gazdasági épületet (szerszám tárolót) szeretnék elhelyezni rajta. Ez egy könnyűszerkezetes 20 m2 alapterületű, acélváz szerkezetre épített ház, amihez nem kell beton alap. Van-e bármilyen bejelentési vagy engedélyezési kötelezettségem, illetve kifogásolhat-e jogilag bármit az építési hatóság ebben az esetben.
Az épület mellé egy mobil wc-t szeretnék elhelyezni. Erre kell-e bármilyen engedély.

Köszönettel a fáradozásáért,
Papp Péter
Válasz a bejegyzésre
2015-03-17

Kedves Papp Péter!
Bemásolom ide az előző kérdező részére adott válaszom.Ha jól számolom, akkor az összes fórumtémában Önnek válaszolva már több mint százszor leírtam. Építési engedély kell minden 50 lm3  és 3m gerincmagasságot meghaladó építmény megépítésére, az építmény anyagától, formájától, talajjal való kapcsolatától függetlenül.  Lakóépület minden esetben engedélyköteles.
Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza


Gábor

2015-03-16 : Szükséges építési engedély?

üdv:
Az lenne a kérdésem hogy szeretnék építeni egy 6x6m es garázst. ami ilyen ,,könnyűszerkezetes" tehát beton alap 6 oszlop és pl lindab tető osb lap oldalakkal. az lenne a kérdésem hogy kell e valahová ezt jeleznem vagy engedélyt kérnem.
Választ előre is köszönöm!
Válasz a bejegyzésre
2015-03-17

Kedves Gábor!
 Ha jól számolom, akkor az összes fórumtémában Önnek válaszolva már több mint százszor leírtam. Építési engedély kell minden 50 lm3  és 3m gerincmagasságot meghaladó építmény megépítésére, az építmény anyagától, formájától, talajjal való kapcsolatától függetlenül.
Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Szatmári Gábor

2015-03-16 : Kémény

Tisztelt Uram! Azzal a problémánkkal fordulunk Önhöz,hogy sajnos a régi kéményünk kátrányos lett,kicsit szét is égett,ezért újat szeretnénk rakatni!A kérdésünk az,hogy elég ha ezt elbontom és felhúzom helyette az újat?Vagy ez engedélyköteles?Használhatok-e kisméretű téglát?Kötelező-e bele bélést rakatni?Válaszát várjuk,és előre is köszönjük!
Válasz a bejegyzésre
2015-03-17

Kedves Szatmári Gábor!
A régi kémény helyére felépítheti az új kéményt téglából is. Nem írta le, hogy milyen tüzelésre készül a kémény, gáztüzelésnél a saválló acél béléscső kötelező, mert a a gáz égésénél keletkező kénsav, a béléscső nélküli kéményt rövid időn belül tönkreteszi.


Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Molnár Imre

2015-03-16 : Kémény

Üdvözlöm! Építkezünk, átalakítunk, bővítünk, korszerűsítünk. Kondenzációs gáz církó kazán, padlófűtéssel a fő csapásirány. Kell e építeni 2-300.000 forintért kéményt, elegendő e ha az alternatív, tartalék fűtés elektromos lenne. Az Eon adott ki egy igazolást, hogy az ingatlanon van elektromos áram bekötés. Kell e még más?
Válasz a bejegyzésre
2015-03-17

A tartalékkémény nem kötelező, de a tartalékfűtés kialakítása igen. Ha a tartalékfűtés árammal megoldható, akkor nem kell + kéményt építeni.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

nagy péter

2015-03-16 : tanácskérés

Köszönöm a gyors válaszokat igy nyugotab vagyok és legaláb nem kel csináltatnom vele semit további szép napot


Gyalus Zsuzsanna

2015-03-15 : tetőtér beépítés

Üdvözlöm!

Szeretném segítségét kérni. Kinéztünk egy lapostetős házat. A családi létszám mindenképpen megkívánja a tetőtér beépítést, de az anyagiak igen szűkösek.
Kérdésem lenne, mi az olcsóbb és mi a minőségibb tetőszerkezet, a fa vagy a vas?
Mennyibe kerülne kb egy tető, beépitéssel egy 9x10-es házra? Semmi extra nem kellene, csak a legszükségesebb.
Válaszát előre is köszönöm!
Üdvözlettel:
Gyalus Zsuzsanna
Válasz a bejegyzésre
2015-03-16

Kedves Gyalus Zsuzsanna!
A faszerkezet a legolcsóbb tetőkészítésre.  Hogy pontosan mennyibe kerül a tető megépítése, az nagyban függ a tető dőlésszögétől, mert pontosan ez határozza meg a tetőfelület nagyságát, és természetesen függ attól is, hogy sátor, vagy nyeregtetőt terveznek építeni, mert nyeregtető esetén oromfalak építése, és annak vakolása külön költség. Javaslom készítsék el a tetőépítés költségvetését a www.epitesitanacsadas.hu oldal költségvetés készítő programjával. Az elérési kódot küldöm levélben.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Bíróné Tóth Annamária

2015-03-15 : Érdeklődés

Tisztelt Tanácsadó!

Köszönöm válaszát!A múltkori levelemből kimaradt egy kérdés.Azt szertném kérdezni,hogy a házunk végétől keríteni szeretnénk az udvart illetve a kertet.A szomszédunk pár évvel ezelőtt felajánlotta,hogy ő adja a blokott mi a többi anyagot,hogy csináljuk meg a házvégét.(akkor még jó volt a kapcsolat a szomszédokkal)A mi nap elbontatta,hogy az az ő blokkja,meg ,hogy nem ebben egyeztünk meg,mert tetőt akartak róla csinálni,de mi nem úgy csináltuk,hogy arról tető mehessen,pedig jó lehetett volna.A kérdésem az,hogy téglából rakjuk fel,és hogy milyen magas lehet,és,hogy a szomszéd közvetlen a mi téglafalunktól építhet e tetőt,vagy el kell hagyni valamennyi métert.Elnézést,hogy ilyen kusza voltam remélem érthető voltam.Köszönöm válaszát!
UI:Azt mondta a kedves szomszéd,hogy ő nem lát át hozzánk!Kötelességem olyan falat vagy kerítést csinálnom amin ő átláthat?
Válasz a bejegyzésre
2015-03-16

 Ha az önkormányzat a helyi szabályzatában kifejezetten nem tiltja, akkor Ön a telekhatáron, de a saját telkén a rendezett terepszinttől számítva legfeljebb 2,50 m magasságig tömör kerítést építhet, építési engedély és szomszéd jóváhagyása nélkül.  Szomszédja nem építhet közvetlen a kerítés mellé, oldalkertnél a telekre előírt oldalkert távolságot kell megtartani, hátsókert esetén 1,5 m távolságra építhet a telekhatártól, melléképületet.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

nagy péter

2015-03-15 : tanácskérés

Üdv szakértő úr nos mivel az előző kérdésemben nem irtamle a pontos adatokat neki vágok ujra nos a szarufák 4méter hoszuak 5×15cm és 1méter távolságra vannak egymástol a csucsnál egymáshoz vannak vágva es más nincsot a csucstol vissza mérve 1 métere van a párfogo csavaral es szögel fogatva a párfogotol a tető lábáig mérve 3méter van ez a távolság közt van a székláb tehát durván másfél méterenkét van támasztva m2 45kg betoncserép terheli én kicsinek találom a szarufát ezért irok önek h mit szol ehez jo igy vagy esetleg erősitesem meg válaszát előreis köszönöm
Válasz a bejegyzésre
2015-03-16

Kedves Nagy Péter.
Az 5x15 cm-es szarufák  3m fesztávolságra, normál tetőterhelés hordására megfelelőek, (tető önsúly, és meteorológiai terhelésre), de többletterhelés esetén meg kell erősíteni, vagy a napelemet alátámasztani.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Tóth-Pál András

2015-03-15 : oldalkert-tűztávolság

T. Szakértő !
Kérdésem a kovetkező lenne.Én saroktelken lakom és a telekhatártól az épületem falazata 3 m-re van, a tetőszerkezetem dobozolása 50 cm.A mellettem lévő ingatlan falazata a telekhatártól kb 1 m távolságra van. Mind kettő családi ház ! A kérdésem a következő. A két tetőszerkezet között a tűztávolság hány méter és milyen építési szabályzat, tőrvény szabályozza ? Előre is köszönöm. Tóth-Pál András
Válasz a bejegyzésre
2015-03-16

Kedves Tóth-Pál András!
Ház semmilyen beépítési formában nem építhető  épület a telekhatártól számított 1 m távolságra, vagy a telekhatárra, telekhatáros beépítésnél, vagy a telekre meghatározott oldalkerti távolság megtartásával. Egészen biztos, hogy valamelyik épület  építési engedély nélkül épült meg.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza







Építési Tanácsadás

Egy nélkülözhetetlen eszköz építkezőknek, hogy az építkezés ne rémálom, hanem egy magabiztosan levezényelhető művelet legyen!

Kattintson a blokk címére, és tegye fel építkezéssel, felújítással kapcsolatos kérdését a "Kérdezz - felelek" rovatban!

Költsévetés készítő program

A "Költségvetés készítő program" menüre kattintva egy hasznos kis programot talál, mellyel egyszerűen elkészítheti családi háza építésének költségvetését.

A proramot, az E-book vásárlók szabadon használhatják.

E-book bemutató

Családi házak tervezése
Az építkezés engedélyezése
Építkezés előtti előkészítés
Családi házak alapozása
Családi házak falazása
Családi házak födémszerkezete
Családi házak tetőszerkezete
Építkezés befejező munkálatai
Családi házak gépészete

A teljes E-book megrendelése

Balog József © 2012

Portálmotor: | InstantPortal 3.0 | On-line látogató: 6

FEL