Építési tanácsadás

Nélkülözhetetlen eszközök családi ház építéshez!

1

Építési tanácsadás fórum Kérdezzen - válaszolok!

A Kérdezzen, válaszolok fórumot, elsősorban az E-Book vásárló partnereim részére hoztam létre. A fórum nyilvános, minden kedves látogató olvashatja, de kérdéseket - kiegészítő szolgáltatásként -, csak az E-book vásárlók tehetnek fel. Megértésüket köszönöm!














Bíróné Tóth Annamária

2015-03-15 : Érdeklődés

Tisztelt Tanácsadó!

Köszönöm válaszát!A múltkori levelemből kimaradt egy kérdés.Azt szertném kérdezni,hogy a házunk végétől keríteni szeretnénk az udvart illetve a kertet.A szomszédunk pár évvel ezelőtt felajánlotta,hogy ő adja a blokott mi a többi anyagot,hogy csináljuk meg a házvégét.(akkor még jó volt a kapcsolat a szomszédokkal)A mi nap elbontatta,hogy az az ő blokkja,meg ,hogy nem ebben egyeztünk meg,mert tetőt akartak róla csinálni,de mi nem úgy csináltuk,hogy arról tető mehessen,pedig jó lehetett volna.A kérdésem az,hogy téglából rakjuk fel,és hogy milyen magas lehet,és,hogy a szomszéd közvetlen a mi téglafalunktól építhet e tetőt,vagy el kell hagyni valamennyi métert.Elnézést,hogy ilyen kusza voltam remélem érthető voltam.Köszönöm válaszát!
UI:Azt mondta a kedves szomszéd,hogy ő nem lát át hozzánk!Kötelességem olyan falat vagy kerítést csinálnom amin ő átláthat?
Válasz a bejegyzésre
2015-03-16

 Ha az önkormányzat a helyi szabályzatában kifejezetten nem tiltja, akkor Ön a telekhatáron, de a saját telkén a rendezett terepszinttől számítva legfeljebb 2,50 m magasságig tömör kerítést építhet, építési engedély és szomszéd jóváhagyása nélkül.  Szomszédja nem építhet közvetlen a kerítés mellé, oldalkertnél a telekre előírt oldalkert távolságot kell megtartani, hátsókert esetén 1,5 m távolságra építhet a telekhatártól, melléképületet.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

nagy péter

2015-03-15 : tanácskérés

Üdv szakértő úr nos mivel az előző kérdésemben nem irtamle a pontos adatokat neki vágok ujra nos a szarufák 4méter hoszuak 5×15cm és 1méter távolságra vannak egymástol a csucsnál egymáshoz vannak vágva es más nincsot a csucstol vissza mérve 1 métere van a párfogo csavaral es szögel fogatva a párfogotol a tető lábáig mérve 3méter van ez a távolság közt van a székláb tehát durván másfél méterenkét van támasztva m2 45kg betoncserép terheli én kicsinek találom a szarufát ezért irok önek h mit szol ehez jo igy vagy esetleg erősitesem meg válaszát előreis köszönöm
Válasz a bejegyzésre
2015-03-16

Kedves Nagy Péter.
Az 5x15 cm-es szarufák  3m fesztávolságra, normál tetőterhelés hordására megfelelőek, (tető önsúly, és meteorológiai terhelésre), de többletterhelés esetén meg kell erősíteni, vagy a napelemet alátámasztani.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Tóth-Pál András

2015-03-15 : oldalkert-tűztávolság

T. Szakértő !
Kérdésem a kovetkező lenne.Én saroktelken lakom és a telekhatártól az épületem falazata 3 m-re van, a tetőszerkezetem dobozolása 50 cm.A mellettem lévő ingatlan falazata a telekhatártól kb 1 m távolságra van. Mind kettő családi ház ! A kérdésem a következő. A két tetőszerkezet között a tűztávolság hány méter és milyen építési szabályzat, tőrvény szabályozza ? Előre is köszönöm. Tóth-Pál András
Válasz a bejegyzésre
2015-03-16

Kedves Tóth-Pál András!
Ház semmilyen beépítési formában nem építhető  épület a telekhatártól számított 1 m távolságra, vagy a telekhatárra, telekhatáros beépítésnél, vagy a telekre meghatározott oldalkerti távolság megtartásával. Egészen biztos, hogy valamelyik épület  építési engedély nélkül épült meg.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Papp Tamás

2015-03-15 : tanácskérés

Tisztelt Balogh Úr!

Könnyűszerkezetes,( fa váz, gipszrost lappal burkolva) ház fürdőszobájában a kád meghibásodása miatt több éven keresztül ázott a szerkezet. A gipszroston és a fa szerkezeten már fekete penész jelent meg. Mi a teendő? Elég a szerkezet szárítása és gombamentesítése vagy a gombás felületű anyagokat cserélni kell?
Válaszát előre is köszönöm!
Válasz a bejegyzésre
2015-03-16

Kedves Papp Tamás!
A penész megszüntetésének legjobb módszere a teljes kiszárítás, majd a szerkezet kezelése, gombaölő szerrel, és csak ezután lehet visszaépíteni, ilyenkor tanácsos az átnedvesedett hőszigetelés, és karton csere is.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Dobó Mariann

2015-03-15 : terasz, előtető

BejegyzésTisztelt Szakértő!
Vidéki város kertváros részén lakásunkkal egyben helyezkedik el egy presszó. Oda szeretnénk teraszt építeni. A telken a maximális beépítettségi százalékot már kihasználtuk.
Kérdezném, hogy lehet-e még teraszt építeni a vendéglátó hely elé?
Két oldalról zártat tervezünk, utcafrontra nyitott lenne, és a 4. oldala is.
Ön szerint megoldható egy faszerkezetü terasz még? Építési engedély, bejeélentési kötelezettség kell-e? Bejelentési kötelezettséghez terveztetni is kell?
Válaszát előre is nagyon köszönöm.
Tisztelettel:D.Mariann
Válasz a bejegyzésre
2015-03-16

Kedves Dobó Mariann!
Először is tisztázni kell a fogalmakat, Terasz:  Földre épített, valamilyen burkolattal ellátott terület. Ha a terasz magassága a rendezett terepszinttől 1 m-nél alacsonyabb, abban az esetben nem számít bele a telek beépítettségébe és építési engedély nélkül is megépíthető, ha a telekre előírt zöldfelület, a terasz megépítése után is megfelel a min előírásnak.  Nem teljesen értem a faszerkezetet. és a két oldalról zártat, ez már nem terasz, hanem építmény. Terasz fölé legfeljebb előtetőt lehet építeni, Oldalfal  tetővel  már építménynek számít.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Kasparek Gáspár

2015-03-14 : Kivitlezési kérdések

Tisztelt Cím!

2000-ben felújítottam a családi házam tetőszerkezetét, amely 12 m széles és 6,5 m hosszú, vagyis a nyeregtető felülete, amely Ddk-i tájolású, 78 m2.

A felújítás során, párazáró fóliát kapott, ellenlécezéssel, valamint Bramac betoncserép fedést, amely 33 cm-re vannak osztva.

A gerendázat 15x7 cm-es, 1 m-re egymástól. A 6,5 m-es hosszú gerendák kb 2,5 m-nél fedélszékkel alátámasztottak, valamint 4,5 m-nél fogópárral összekötöttek.

Most újabb átalakítást tervezek, ugyanis a Ddk-i tetőrészre napelemeket kívánok felszereltetni, aminek a súlya kb 700 kg.

Megterhelhetem-e a jelenlegi gerendázatot ezzel a többlet súllyal, vagy erősebb féltetőt kell csináltatnom a napelemek miatt? Esetleg elegendő a jelenlegi gerendázatra megerősítésként felerősíteni egy újabb 15x X-es gerendázatot?

Köszönöm szíves válaszukat!

Kasparek Gáspár
Válasz a bejegyzésre
2015-03-15

Kedves Kasparek Gspár!
Nagyon nem szeretnék kérdésére igennel, vagy nemmel válaszolni, mert nem elegendő az információ.  Javaslom vizsgáltassa meg a tetőt helyi szakemberrel.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

Balogh Laszlo

2015-03-14 : Bejelenkezes Bontasi munkakra

Bejegyzés

T Balogh ur!

Bejelenkeznek bontasi munkak elvegzesere mint kezi gepi teljeskoru hulladek kezelesel.Mivel a kibontott anyagot ujrahasznositjuk es a tegla ill beton anyagokat ledaraljuk.
Teljeskoreuen tudjuk vallalni a hasonlo feladaokat.
udv

Balogh Laszlo
Vilagi ep Bontokft.
06709483168

Bosznay Ágnes

2015-03-14 : melléképület

Bejegyzés Tisztelt Balogh Úr ! Szeretnék egy 4x5 m-es melléképületet csinálni. A beton oszlopok eredetileg szőlő támrendszerét képezték, azokat szeretném felhasználni. Az erre kerülő tetőszerkezet kialakításához kérném a segítségét, esetleg rajzzal kiegészítve. Hullámpala lenne a tetőn.Köszönettel Ágnes
Válasz a bejegyzésre
2015-03-15

 Kedves Bosznai Ágnes.
A tervezett építményt csak abban az esetben építheti meg építési engedély nélkül, ha annak befoglaló mérete nem haladja meg az 50 lm3-t és a 3 m gerincmagasságot. Nem ismerem a beton szőlőoszlop teherbírását, így   építési felhasználásában nem tudok segítséget adni.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza


Kiss Erzsébet

2015-03-14 : Kerti tároló (garázs) építés

Tisztelt Tanácsadó!

Udvarunkon egy garázst szeretnénk építeni. A garázs falai OSB lapokból állnának egy 8*4 m2-es kibetonozozott területen. A tető cserépből állna. A gerincmagasság kb 4 méter lenne.
A kérdésem az, hogy ezen építési tevékenység engedélyhez kötött vagy sem. Az OSB lapok a garázs faláról lecsavarozhatóak.


Válaszát előre is köszönöm!
Válasz a bejegyzésre
2015-03-15

 Igen,  építési engedély nélkül 50 lm3 befoglaló méretű és legfeljebb 3 m gerincmagasságú építmény építhető, s teljesen  függetlenül az építéshez felhasznált anyagoktól.

Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza

nagy péter

2015-03-14 : tanácskérés

üdv most vetem egy házat amin uj tetö let épitve 5×15 szarufák vannak amik szerintem kicsik 4méter magas a tetö másfél méternél székelve van és a tető csucsatol vissza mérve 1 métere van pántfogo vagy nemm tom hogy hivják m2 ként 45kilo betoncserép terheli a kérdesemm ön szerint ez igy jo
Válasz a bejegyzésre
2015-03-15

Kedves Nagy Péter!
A    méretezéshez jóval több adatra lenne szükség.  Szarufák hosszára, és alátámasztási pont(ok)   meghatározására de ismerni kellene a szarufák egymástól való távolságát, valamint a csúcsban kiépített kapcsolat módját is.
A fedés súlya, csak nagyon kis hányada a tetőre jutó terhelésnek, magas tetőnél a szél, alacsony hajlásszögű tetőnél, a hó lényegesen nagyobb terhelést adhat a tetőszerkezetre mint a cserépfedés súlya.
Üdvözlettel: Balog József
Tanácsadó válasza







Építési Tanácsadás

Egy nélkülözhetetlen eszköz építkezőknek, hogy az építkezés ne rémálom, hanem egy magabiztosan levezényelhető művelet legyen!

Kattintson a blokk címére, és tegye fel építkezéssel, felújítással kapcsolatos kérdését a "Kérdezz - felelek" rovatban!

Költsévetés készítő program

A "Költségvetés készítő program" menüre kattintva egy hasznos kis programot talál, mellyel egyszerűen elkészítheti családi háza építésének költségvetését.

A proramot, az E-book vásárlók szabadon használhatják.

E-book bemutató

Családi házak tervezése
Az építkezés engedélyezése
Építkezés előtti előkészítés
Családi házak alapozása
Családi házak falazása
Családi házak födémszerkezete
Családi házak tetőszerkezete
Építkezés befejező munkálatai
Családi házak gépészete

A teljes E-book megrendelése

Balog József © 2012

Portálmotor: | InstantPortal 3.0 | On-line látogató: 6

FEL